Pomysły dwupiętrowych domów: zdjęcia oryginalnych budynków
Dwupiętrowy dom to przede wszystkim doskonała okazja do uzyskania dużej powierzchni mieszkalnej na małej działce. Średnia powierzchnia działki wynosi około 8 akrów, jeśli postawisz duży budynek mieszkalny o powierzchni 150 metrów kwadratowych, będzie tutaj wyglądał zbyt nieporęcznie. Jeśli na terytorium nadal będą budynki gospodarcze i garaż, nie będzie już miejsca na ogród lub ogród. Ponadto stworzenie idealnego dużego jednopiętrowego domu, przy jednoczesnym unikaniu budowy pokojów przejściowych, jest całkowicie nierealne, ponieważ tylko korytarze i korytarze mogą „ukraść” do 30% całkowitej powierzchni domu.
Dwupiętrowy dom jest idealną opcją, gdy potrzebujesz dużej przestrzeni życiowej, ale jednocześnie elegancji i powściągliwości zewnętrznej. Po zbudowaniu dwupiętrowego domu możesz dołączyć garaż w pobliżu, a także będzie dużo miejsca w ogrodzie lub ogrodzie.
Zalety dwupiętrowych domów:
- Estetyczna oryginalność i atrakcyjność - za pomocą takiego domu możesz realizować różne pomysły i techniki architektoniczne. Fasady takich domów często wyglądają bardzo solidnie i oryginalnie, znacznie ładniej niż parterowe. Ogólnie rzecz biorąc, zasada, że dwupiętrowy dom jest „chłodniejszy”, powstała w głowach ludzi, ponieważ jego dach jest bardziej skomplikowany, a architektonicznie bardziej wyrazisty i pociągający.
- Strefowanie przestrzeni - w większości przypadków dwupiętrowe domy są odpowiednio strefowane, pozostawiając pierwsze piętro na „dzienne” życie (kuchnia, salon, pomieszczenie gospodarcze itp.) I „nocne życie” (sypialnie dla właścicieli i ich dzieci). Mówiąc najprościej, mając dwupiętrowy dom, osoba może zawsze iść na górę, aby przejść na emeryturę i pozostać w ciszy, trochę się relaksując. W domu parterowym jest to o wiele trudniejsze, poza tym możliwe jest, że sypialnia stanie się „bliskim przejściem”.
- Wspaniały widok - który można otworzyć z balkonu drugiego piętra, tarasu. Często ludzie budują ogrodzenia, których wysokość sięga 3 metrów, jeśli dom jest parterowy, to oprócz ogrodzenia nie zobaczysz nic ciekawego, w przeciwieństwie do dwupiętrowego domu, który pozbawia dyskomfort ograniczonej przestrzeni.
- Szeroki wybór materiałów - dom można zbudować z dowolnego materiału, który okazał się najbardziej atrakcyjny. Do budowy imponującego domu odpowiednie są cegły, drewno, gazobeton, specjalne przetworzone kłody lub technologie szkieletowe.
Istnieje wiele zalet, ale nie ma ucieczki od wad, ponieważ one również istnieją:
- Obowiązkowa instalacja schodów - wspinanie się na drugie piętro w przypadku jego braku jest niemożliwe, co oznacza, że będziesz musiał poświęcić przestrzeń życiową na jego instalację. Klatka schodowa jest dużym problemem dla osób starszych, ponieważ nie biegasz ciągle w górę i w dół (jeśli dom jest dla emerytów, lepiej przenieść pokoje gościnne na drugie piętro). Między innymi w dwupiętrowych domach to schody są miejscem, w którym dochodzi do większości obrażeń i niesie ze sobą niebezpieczeństwo.
- Izolacja termiczna - jeśli jej poziom jest taki sam w obu typach domów, to w domu dwupiętrowym będzie chłodniej o 10-15%.
- Sytuacje awaryjne - jeśli w domu doszło do pożaru i wybuchł pożar, o wiele łatwiej jest ewakuować się w domu parterowym, co zwiększa poziom bezpieczeństwa.
- Montaż łazienek - jeśli znajdują się jedna nad drugą, wtedy wszystko jest w porządku, ale jeśli takie ustawienie jest niemożliwe ze względu na układ, powstaje duży problem - okablowanie rur kanalizacyjnych. Ponadto musisz poradzić sobie z systemem wentylacji na parterze, w murowanym domu jest to szczególnie trudne i najprawdopodobniej będziesz musiał poświęcić jakość izolacji termicznej. System wentylacji w dwupiętrowym domu jest znacznie droższy.
Systemy inżynieryjne wymagają szczególnej uwagi. W domu jednopiętrowym ich zachowanie jest proste, w szczególności można korzystać ze strychu.W dwupiętrowym domu jest to o wiele trudniejsze, ponieważ konieczne będzie ułożenie systemów komunikacyjnych w pokrywie międzywarstwowej, co znacznie wpływa na trudność projektowania i komplikuje proces naprawy systemów w przypadku awarii.
W związku z powyższym problemem konieczne jest wykonanie rysunku w taki sposób, aby systemy miały bezpośredni dostęp przez luki kontrolne znajdujące się w najbardziej krytycznych miejscach dla możliwych awarii.
Aby ogrzać taki dom, konieczne jest zainstalowanie pompy wymuszonego obiegu wody, ale w domu parterowym wystarczy użycie „grawitacji”. Głównym problemem dwupiętrowego domu jest stworzenie złożonego systemu wentylacji. Jeśli zainstalujesz wysokiej jakości okna metalowo-plastikowe i dobrze zaizolujesz dom, będziesz musiał zbudować trudny układ wydechowy z okablowaniem wielowęzłowym. Proces ten jest nie tylko skomplikowany, ale także bardzo kosztowny w finansach. Jedyną rzeczą, która będzie kosztować tyle samo, jest okablowanie elektryczne, wszystko inne w dwupiętrowym domu jest znacznie trudniejsze i droższe.
Jeśli zbudujesz kominek, spowoduje to dodatkowe trudności. Po zainstalowaniu kominka na pierwszym piętrze takiego domu będziesz musiał dokładnie rozważyć, jak komin przejdzie przez drugie piętro, a ponadto konieczne będzie zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpożarowego podłogi między piętrami. Jeśli zainstalujesz kominek na drugim piętrze, musisz wykonać żelbetową podstawę, która również nie jest tania.
Który dom jest bardziej opłacalny?
Aby się dowiedzieć, musisz przeanalizować koszt domu jedno- i dwupiętrowego. Zgodnie z jedną zasadą, im wyższa liczba kondygnacji, tym tańszy jest metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Dach dwupiętrowego domu jest znacznie mniejszy, co oznacza, że jego dach jest tańszy. Jeśli zakładka między podłogami jest wykonana z drewna, oznacza to znaczne oszczędności na jastrychach i izolacji.
Zmniejszy to koszt budowy poddasza o 30%, zwłaszcza, że wygląda bardzo interesująco i atrakcyjnie. Jeśli porównamy koszty fundamentu, wszystko zależy od materiałów, z których zostanie zbudowany dom. Jeśli zbudujesz dwupiętrowy dom z cegły, fundament musi być mocny i trwały. A to pociągnie za sobą znaczne koszty - więcej niż w przypadku jednopiętrowego domu o tej samej powierzchni. Aby zaoszczędzić pieniądze, lepiej zbudować dom z drewna, w tym przypadku ilość wymaganego fundamentu jest znacznie zmniejszona.
Ogólnie rzecz biorąc, budowa parterowego domu jest prostsza, ale nie tak elegancka. Wiele zależy od kształtu domu, jeśli zapytasz go o prawidłowy kształt (prostokąt lub kwadrat), wówczas konstrukcja będzie tańsza i łatwiejsza w swojej złożoności.
W rezultacie należy powiedzieć, że dwupiętrowy dom ma wiele zalet i zalet. Jeśli poprawnie podejdziesz do jego budowy, nie możesz przepłacić, ale przy wyjściu zdobądź arcydzieło dla całej rodziny. Dwupiętrowe domy mają wiele układów, różne techniki konstrukcyjne. Konieczne jest prawidłowe zagospodarowanie przestrzenne takiego domu, umieszczając go na dole pokoju wspólnego oraz na górze sypialni i pokoju dla dzieci. Ta opcja będzie najbardziej odpowiednia, jeśli dom wymaga poddasza, co zmniejsza powierzchnię mieszkalną drugiego piętra.